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部分银行勒紧腰带暂停贷款提高首套房商贷利

来源: 时间:2018-08-25 20:34:18

部分银行勒紧腰带暂停贷款 提高首套房商贷利率

资金紧张下,银行四处挪腾资金。昨天从银行了解到,部分银行已经暂停部分零售贷款业务,已批贷款也放慢放款速度。部分银行还提高了贷款利率,将资金成本转嫁给企业和消费者。

贷款批下来得等到7月以后

某股份制银行近日已通过短信通知方式,要求相关分行暂停部分零售贷款发放。该行人士称,零售贷款没太多利润,每次资金紧张,首先受到影响的就是零售业务贷款。

据了解,收紧零售贷款的不止一家银行。以零售贷款大头的房贷业务为例,在北京房贷业务难办的现象再次出现。某大行客户经理表示,现在是整个银行间的资金链紧张,资金基本都是只进不出,现在申请贷款都要排队等,最少也得1个月之后。

链家地产中介告诉,此前成交的一些房子也被卡住没办贷款,现在住房贷款审批都停滞了。以往一般在20天左右,现在放贷时间就说不好了。

此外,已有部分股份制银行暂停票据贴现业务。银行的票据贴现业务,相当于是放款业务。对持票人来说,贴现是将未到期的票据卖给银行以获得流动性。

上述股份制银行人士称,虽然知道季末资金肯定会紧张,但没想到会到这种程度。上半月放贷较多,原本预计央行会释放流动性,但事与愿违。现在全行上下都在“找钱”、“筹钱”,得先过了6月底这个口子再说,新的贷款额度预计都得等到7月上旬之后。

部分银行首套房商业贷款提至基准

除了无款可放,由于银行资金成本高涨,贷款利率也随之上涨。

银行人士称,现在新的企业客户申请贷款都批不下来,老客户还能试试,但利率可能会较之前有所上涨。银行缺钱了,要想从银行获得贷款自然得付出更高的利息。

昨天咨询一贷款中介,企业一年期贷款利率已升至10%,而上周只有7.8%左右。

房贷的业务利率上涨更为明显。目前北京很多银行对首次购房商业贷款的优惠都从8.5折提高到9折或9.5折,部分银行已经提至基准。

民生证券研究院副院长管清友称,如果资金紧张局面得不到缓解,部分资金依赖同业拆借的商业银行势必要转嫁成本,将对企业的贷款利率提高。